Nel cuore di Torino, in Via Cavour, a pochi passi da Via Lagrange e Piazza San Carlo, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare situata al quarto piano di un elegante stabile d'epoca dei primi anni dell'800, con ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno, che garantisce comodità e sicurezza.nL'immobile, di circa 130 mq complessivi, è attualmente suddiviso in quattro unità abitative indipendenti - tre monolocali e un bilocale - ma viene venduto come un'unica proprietà. Tutti gli alloggi dispongono di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e coibentazione interna del tetto, caratteristiche che garantiscono ottimo comfort e una migliore efficienza energetica. Gli interni si presentano in condizioni eccellenti.nLa distribuzione degli spazi è stata progettata con grande attenzione all'efficienza e al comfort, offrendo ambienti moderni e funzionali, ideali sia per uso investimento che per essere riconvertiti in un'unica prestigiosa residenza. Grazie al fatto che il corridoio è di proprietà esclusiva, è inoltre possibile unire facilmente le diverse unità e realizzare un unico ampio appartamento, completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze.nAttualmente l'intera proprietà è locata con contratti transitori in scadenza a settembre 2026, generando una buona rendita annua: un'occasione sicura e redditizia in una delle zone più richieste e vivaci di Torino.nLa possibilità di riunire le unità abitative offre ulteriori margini di valorizzazione, perfetti per chi desidera una spaziosa dimora nel centro storico o per chi cerca un investimento flessibile e di valore nel tempo.nLa posizione è strategica e servitissima: negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l'autentica atmosfera del centro torinese, con comfort, stile e praticità. - Maggiori Dettagli: Porta blindata